Términos y Condiciones
Última actualización: Junio 2025
1. Naturaleza de la inversión
Flipping Houses Invest opera bajo un modelo de contratos privados de inversión. Las inversiones realizadas a través de esta plataforma constituyen contratos privados entre el inversor y la sociedad operadora, y no representan oferta pública de valores negociables conforme la normativa de la Comisión Nacional de Valores (CNV) de la República Argentina.
Cada inversión está documentada mediante un contrato privado de adhesión que especifica el monto invertido, la tasa de retorno aplicable, la modalidad de cobro (mensual o al vencimiento) y el plazo estimado de la operación.
La sociedad operadora actúa como tomador del capital y garantiza el retorno contractual mediante el respaldo en activos inmuebles físicos adquiridos con dicho capital.
2. Condiciones de participación
Para participar como inversor, el usuario debe:
- Ser mayor de 18 años y tener capacidad legal para contratar.
- Completar el proceso de registro y verificación de identidad.
- Contar con el capital mínimo requerido por proyecto (desde USD 10.000).
- Firmar el contrato privado de inversión previo a la transferencia de fondos.
La inversión mínima es de USD 10.000 (diez mil dólares estadounidenses) por proyecto. No existe un límite máximo de inversión por parte del inversor, sujeto a la disponibilidad de cupos en cada proyecto.
3. Rentabilidad y plazos
La rentabilidad ofrecida es del 14% anual (1% mensual) sobre el capital invertido, garantizada contractualmente. Esta tasa es fija e independiente del resultado final de la operación inmobiliaria.
El plazo estimado de cada proyecto es de aproximadamente 6 meses, distribuidos entre fondeo, refacción y comercialización. Este plazo es estimativo y puede extenderse por causas ajenas a la operadora.
Al completarse la venta del inmueble, el inversor recupera su capital original más la rentabilidad acumulada según la modalidad de cobro elegida.
Política de Privacidad
Flipping Houses Invest recopila y procesa datos personales de sus usuarios únicamente para los fines descritos en esta política, en cumplimiento con la Ley N° 25.326 de Protección de Datos Personales de la República Argentina.
Datos que recopilamos
- Datos de identificación: nombre, email, teléfono, nacionalidad.
- Datos financieros: montos de inversión, historial de transacciones.
- Datos de uso: acceso a la plataforma, preferencias.
Uso de la información
Los datos son utilizados exclusivamente para la gestión de inversiones, comunicación con el inversor, cumplimiento de obligaciones legales y mejora del servicio. No compartimos datos personales con terceros salvo requerimiento legal o consentimiento expreso del titular.
Derechos del titular
El titular de los datos puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión y oposición escribiendo a invest@flippinghouses.com.ar.
Advertencia de Riesgos
Antes de invertir, el inversor debe considerar los siguientes riesgos:
- Riesgo de mercado: El valor de los inmuebles puede fluctuar en función de condiciones económicas, tasas de interés y demanda del mercado inmobiliario.
- Riesgo de liquidez: Las inversiones en esta plataforma no son líquidas durante el plazo del proyecto. El inversor no puede retirar su capital anticipadamente salvo acuerdo expreso.
- Riesgo de plazo: Los plazos de refacción y venta son estimativos. Factores externos pueden extender el período de la inversión más allá de lo proyectado.
- Riesgo regulatorio: Cambios en la legislación argentina sobre inversiones inmobiliarias, impuestos o regulaciones financieras pueden afectar la operatoria.
- Riesgo de contraparte: Aunque la sociedad operadora garantiza contractualmente el retorno, existen riesgos inherentes a cualquier contrato privado.
Se recomienda consultar con un asesor financiero independiente antes de tomar decisiones de inversión. Esta plataforma no provee asesoramiento financiero personalizado.
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